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  • A vendre

Description

Réf : 1-583
Le cabinet W CONSULTING, vous propose à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce lot de 2 appartements au sein d'une petite copropriété calme de 8 logements.
Au rez-de-chaussée :Studio rénové de 16 m2 avec entrée indépendante donnant sur cour intérieure. Idéal pour location étudiante ou saisonnière.
À l'étage :Appartement T3 de 52 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche.
Les deux logements sont actuellement libres d'occupant.Loyers précédemment pratiqués : 570 EUR et 320 EUR hors charges, offrant un rendement supérieur à 10 %, le studio est actuellement exploité en location saisonnière.
Belle opportunité d'investissement dans un secteur locatif dynamique.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887€ et 1201€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    887 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1201 EUR

BELFORT À 2 PAS DU CENTRE VILLE LOT DE 2 APPARTEMENTS
Belfort

99 000 €
  4 pièce(s)   68 m² Réf :  1-583
W Consulting
18 boulevard du Plessis de Richelieu
90000 Belfort
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par W Consulting Belfort pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant W Consulting Belfort a.gumus@groupewelcome.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : W Consulting | Raison sociale : W CONSULTING | Adresse siège social : 18 boulevard du Plessis de Richelieu - 90000 Belfort | Siret : 91435382600011 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR42914353826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° CPI90012022000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon Le Mans 72030 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante