• A vendre

Description

Réf : 1-529
Le cabinet W CONSULTING, vous propose, cette maison de maitre construite en 1850 située en hyper centre ville d'AUDINCOURT, proche de toutes commodités (BUS, MEDECINS, ÉCOLES et COMMERCES).
La maison d'une surface totale de 240m2 comprend plusieurs lieux de vie :
En rez-de-chaussée, une surface de 100M2 à aménager comprenant 3 entrées individuelles, idéale pour profession libérale ou création de plusieurs logements.
Au R+1 : un appartement T5 entièrement rénové de 90m2 comprenant : vaste salon séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche mais aussi un balcon privé.
Au R+2 : un appartement T5 de 70M2 également rénové sous les combles.
Cave en sous sol.
Le tout sur une parcelle close de 579m2 carré avec grand parking et garage individuel.
La maison est idéale pour une grande famille avec plusieurs espace de vie individualisé ou la création d'un immeuble de rentabilité avec 4 à 5 lots sur un bon secteur locatif.
Laissez-vous charmer par sa modernité alliée au charme d'une maison de maitre du XIXème siècle en hyper centre d'AUDINCOURT.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25400

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    579 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

MAISON DE FAMILLE - 240m2 - HYPER CENTRE AUDINCOURT
Audincourt

€274 000
13 pièce(s) 240 Réf :  1-529
W Consulting
18 boulevard du Plessis de Richelieu
90000 Belfort

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Mentions légales
Affichage des informations légales : W Consulting | Raison sociale : W CONSULTING | Adresse siège social : 18 boulevard du Plessis de Richelieu - 90000 Belfort | Siret : 91435382600011 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR42914353826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° CPI90012022000000 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon Le Mans 72030 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante