• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2-430
Le cabinet W CONSULTING vous présente en exclusivité un immeuble de 3 appartements
L'ensemble de ce lot d'habitations comprend deux F3 et un F4, tous loués et en parfait état.
Chaque appartement est bien isolé, disposant de fenêtres double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique offrant une excellente performance énergétique, DPE en C et D.
Ce bien dispose de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités.
Une cours privé accompagné de 6 places de stationnement ainsi que de trois caves pour compléter l'ensemble.
Rendement locatif annuel et hors charges 20 640EUR, un bien attractif avec des appartements et des locataires de qualités.
Situé sur l'axe Héricourt-Montbéliard et proche de toutes les infrastructures, des transports en commun, et des commerces.
Cet emplacement est un véritable atout pour les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25200
  • Secteur
    Commerces, Ecoles, services publics
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR

Surfaces

  • Surface
    233 m2

Extérieur

  • Année construction
    1864

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Sans cuisine

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/12/2031

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

EXCLUSIF SECTEUR MONTBELIARD : LOT DE 3 APPARTEMENTS
Bethoncourt

€224 000
10 pièce(s) 233 Réf :  2-430
W Consulting
18 boulevard du Plessis de Richelieu
90000 Belfort

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