• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 4-112
Le cabinet W Consulting à Montbéliard vous propose cette superbe maison de 1993, issue d'une construction de qualité, représente une opportunité rare sur Audincourt. Alliant confort moderne et finitions soignées, cette demeure se situe dans un quartier calme, en impasse, garantissant une sérénité absolue à proximité immédiate de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété entretenue avec la plus grande exigence.
Dès l'entrée, l'espace se distingue par sa fonctionnalité avec des placards intégrés menant vers une cuisine équipée et fonctionnelle. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, baigne de lumière grâce à ses baies vitrées offrant un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Cet espace de réception s'ouvre sur un extérieur d'exception doté d'une piscine enterrée et chauffée, promesse de moments de détente privilégiés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi qu'un garage offrant un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant.
Le sous-sol abrite une cave magnifique, véritable atout pour les amateurs de conservation, ainsi qu'un second garage double garantissant un stationnement sécurisé.
À l'étage, une grande mezzanine aux volumes généreux offre de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour un espace de télétravail ou une salle de jeux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre d'appoint. Pour un confort thermique optimal, la mezzanine ainsi que deux chambres sont équipées d'un système de climatisation. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et de nombreux rangements complètent ce niveau.
L'extérieur dispose d'une grande cour parfaitement entretenue et de deux places de parking privatives supplémentaires. Cette maison à vendre à Audincourt constitue une adresse de premier choix pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel et de prestations haut de gamme.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort, les prestations et le potentiel de cette belle maison familiale à vendre sur Audincourt.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet W Consulting à Montbéliard.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25400
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    892 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

VUE PANORAMIQUE & PRESTATIONS D'EXCEPTION À AUDINCOURT
Audincourt

369 000 €
  6 pièce(s)   150 Réf :  4-112
W Consulting
18 boulevard du Plessis de Richelieu
90000 Belfort

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Mentions légales
Affichage des informations légales : W Consulting | Raison sociale : W CONSULTING | Adresse siège social : 18 boulevard du Plessis de Richelieu - 90000 Belfort | Siret : 91435382600011 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR42914353826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : Galian |
Carte T : n° CPI90012022000000 | Date de délivrance : 2023-12-12 | Lieu de délivrance : 1 rue du Docteur Charles Fréry Belfort 90000 Belfort | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon Le Mans 72030 | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante