Le cabinet W Consulting vous propose à Audincourt, au coeur de la très prisée zone des Arbletiers, une excellente opportunité d'achat de murs commerciaux. Que vous cherchiez à implanter votre entreprise ou à réaliser un investissement immobilier dans le Doubs, ce bâtiment polyvalent répondra à vos attentes.
Description du bien
D'une surface totale de 380 m2, ce local professionnel offre des volumes généreux et modulables :
Espace commercial : 200 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil client ou un showroom.
Espace à l'étage : 80 m2 parfaits pour aménager des bureaux, une salle de réunion ou une réserve.
Zone de stockage / Garage : 100 m2 équipés d'une grande ouverture, facilitant la logistique, les livraisons ou le stationnement de véhicules utilitaires.
Extérieurs : Un terrain privatif à l'arrière et un parking à l'avant pour le confort de vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques techniques & Atouts
Hauteur sous plafond : de 3 à 5 mètres, offrant un beau potentiel d'exploitation (racks, levage, etc.).
Rénovations récentes : Menuiseries remplacées et une partie de la toiture refaite à neuf pour plus de sérénité.
Chauffage : Gaz.
Rentabilité attractive : Ce bien était anciennement loué 2 200 EUR / mois.
Immobilier d'entreprise à Audincourt : Profitez d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité dans l'une des zones d'activité les plus dynamiques du secteur.
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Localisation
